PREDIO COMERCIAL - BARRA FUNDA

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CRECI: 30566 - J (11) 3991-3383 (11) 967733821

 



PREDIO COMERCIAL - BARRA FUNDA - Aluguel Anual - Ref.: A016 R$ 12.000,00

Descrição

LOCAÇÃO DE ANDAR EM PREDIO COMERCIAL

METRAGEM POR ANDAR 225m²

AREA CONSTRUÍDA ÚTIL 1200m²

DESPONIVEIS 1°, 2° E 3° ANDAR

 

Condições Comerciais

VENDA TOTAL

LOCAÇÃO TOTAL LOCAÇÃO PARCIAL
 - Venda : R$ 10.000.000,
1.015m2 4 andares - 13 vagas

 - Não tem condomínio
 - Aceita até 50% em permuta
 - IPTU Total : 10 x R$ 3.450,
 - Locação Total: R$ 48.000,
1.015m2 4 andares - 13 vagas
 - Não tem condomínio
 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança
 - IPTU Total : 10 x R$ 3.450,,
 - Locação Parcial : R$ 12.000, /andar
225m2 / 2 vagas por andar

 - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador)
 - IPTU Total : 10 x R$ 863
 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança

Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados

 

  • Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia

  • Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs

  • Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.

  • Arquitetura 100% vão livre (open space)

  • Mobiliário e divisórias da marca Voko

  • Datacenter com 16 racks da marca Rittal,

  • Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).

  • Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.

  • Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.

  • Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.

  • 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).

  • Circuito de cftv interno e externo com acesso web.

  • Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.

  • Eletrocalhas de piso em todos os andares.

  • Estrutura para radio comunicação.

  • Prédios interligados por dutos subterrâneos.

  • Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.

  • Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas

  • Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.

  • Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.

  • Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

Informações adicionais
  • Finalidade da propriedade: Locação
  • Tipo da propriedade: Aluguel Anual
  • Forma de pagamento: À vista, À prazo, Financiado, Outros...
  • Valor do condomínio: R$ 1.480,00
  • Quantidade de quartos: 1
  • Banheiro(s): 4
  • Andar: 3
  • Área do imóvel: 225 m²
  • Área Privativa: 1200 m²
  • Garagem (ns): 2
  • Elevadores: 1
  • Bairro: Barra Funda
  • Cidade: São Paulo
  • UF: SP
  • Atualizado em: 23/09/2019